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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

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Prochaine visite libre

109 Rue Dugas, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1K5

Située au 109 rue Dugas, Sainte-Anne-des-Plaines, cette maison de plain-pied se démarque par ses 4 chambres, deux salles de bain rénovées et un sous-sol complet offrant une grande salle familiale avec poêle au bois. La cuisine fonctionnelle, le terrain clôturé bordé de haies et l'allée double largeur ajoutent au confort quotidien. Avec des améliorations récentes et une localisation près des écoles, parcs, commerces et transport, elle combine parfaitement praticité et qualité de vie

  • Superficie du terrain: 5 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1987
YANNICK POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 32'30" Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété, construite en 1987, a su évoluer au fil des années grâce à plusieurs améliorations significatives. Parmi les plus notables, on retrouve :

2020 : remplacement complet de la toiture et ajout d'un nouveau puits de lumière, améliorant la luminosité naturelle et assurant la durabilité de la maison.

2020 : installation d'un échangeur d'air, augmentant le confort intérieur et la qualité de l'air.

2017 : rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée (bain, douche, toilette, vanité, robinetterie et plancher).

2023 : rénovation complète de la salle de bain du sous-sol (douche, céramique, toilette, vanité, robinetterie).

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine bien équipée incluant un évier double et un garde-manger coulissant. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une chambre principale de belles dimensions.

Le sous-sol est un espace multifonctionnel comprenant deux chambres supplémentaires, une salle familiale spacieuse, un deuxième salon avec poêle au bois, ainsi qu'un espace de rangement. L'entrée extérieure ajoute de la flexibilité pour divers projets (famille élargie, télétravail, atelier, etc.).

À l'extérieur, le terrain de 5 249 pi², clôturé et bordé de haies, offre un cadre sécuritaire et agréable. L'allée asphaltée double largeur permet le stationnement de plusieurs véhicules.

En termes de localisation, cette maison bénéficie d'une situation idéale : proche des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, du transport en commun et même des sentiers de plein air (ski de fond, VTT). Un environnement qui conjugue accessibilité et qualité de vie.

En résumé, cette propriété combine des rénovations récentes, un aménagement polyvalent et une localisation pratique. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui recherche un milieu de vie complet et sans compromis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 32'30" Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 249,56 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Restaurants, sentiers pédestres , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'7" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'4" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 8'8" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 7'11" irr. Céramique Double évier
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 6'3" Céramique Rénové
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12'5" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10'6" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'9" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 6'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 11'10" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 11'10" X 10'2" Plancher flottant Poêle
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 5'4" Béton
Entrée sous-sol Sous-sol 1 3'9" X 3'2" Céramique
Entrée sous-sol 1er niveau/RDC 5'5" X 4'3" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, lustres, fixture, climatiseur murale, échangeur d'air, système d'alarme et chauffe-eau (loué).

Spa dans la cours arrière. Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
109 Rue Dugas, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 29.0%
  • 22.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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